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Denuncia de morosos

¿Qué pasos y qué orden hay que seguir para denunciar ante el juzgado a varios morosos de una misma comunidad?

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En este caso en el mismo escrito de demanda pueden aparecer identificados cada uno de los morosos y el importe que adeudan individualmente y que es objeto de la reclamación. Si se acudiera al procedimiento monitorio para este tipo de reclamación al escrito de demanda habría de acompañar determinada documentación: (1) nota simple que acreditase la titularidad; (2) acuerdo de junta acordando la reclamación e importes; (3) certificado del administrador de la deuda existente por cada moroso con el visto bueno del presidente; (4) reclamación previa extrajudicial de la deuda. En el procedimiento monitorio la comunidad puede interponer directamente la demanda sin ser necesaria la intervención de abogado y procurador. Deberá abonar la correspondiente tasa judicial si la cuantía excede de 2000 euros.

Cabe señalar, que si se acudiera a un procedimiento declarativo la documentación a acompañar sería la misma. En este caso si la cuantía es superior a 2000 euros además de abonar la tasa judicial correspondiente, será preceptiva la intervención de abogado y procurador.

Interesa igualmente y en todo caso que con carácter previo a la reclamación judicial se hagan gestiones de requerimiento de pago, a los efectos de no acudir a los juzgados y poder resolverse extrajudicialmente el conflicto.

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