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CONSULTA

Presentarse a presidente de la comunidad habiendo sido denunciado

Estoy denunciada por la comunidad de propietarios por hacer un cerramiento ilegal. Mi pregunta es ¿puedo presentarme como presidenta de la comunidad de vecinos?

CONSULTA

Prescripción de la deuda de cuotas en la comunidad de propietarios

En mi comunidad un propietario debe las cuotas desde julio año 2013 hasta el 3 de marzo de 2016, si no se han reclamado judicialmente, ¿cuándo prescriben? es decir, ¿hasta qué fecha prescribirían?

CONSULTA

Uso de la vivienda familiar en caso de divorcio o separación

Mi marido después de confesarme que tiene una aventura, no se quiere marchar de casa. ¿Qué puedo hacer? ¿Puedo cambiar la cerradura de la puerta?

CONSULTA

¿Puede el arrendador subir el precio del alquiler unilateralmente sin estar el aumento estipulado en el contrato de alquiler?

Estoy alquilando un inmueble con un contrato que indica una subida del 12% semestral. Este mes el arrendatario ha decidido realizar una subida del 20%, aparte del 12% estipulado semestralmente, antes del cumplimiento del segundo semestre. Es decir, una subida total del 32%, algo que nunca fue firmado. ¿Es esto legal? En ninguna parte del contrato se indica que el valor del alquiler pueda subir por encima de lo estipulado.

CONSULTA

Desestimiento del contrato de alquiler

Contrato de un año (desde el 09/03/2015 al 08/03/2016) En las cláusulas se estipula por un lado que a partir del primer año, para rescindir el contrato el arrendatario debe avisar con 30 días de antelación. En otro apartado de la misma cláusula indica que en caso de desistimiento desde los 6 primeros meses hasta el año, la indemnización de una mensualidad (o la proporción). Como se ha producido una renovación automática hasta el 08/03/2017, si pretendo abandonar la vivienda el 30/04/2016 avisando con 30 días ¿Tengo que indemnizar al arrendador?

HIPOTECARIO

España incumple el plazo de la trasposición de la directiva hipotecaria

La directiva establece el derecho del consumidor a ser informado de todas las ofertas hipotecarias existentes en el mercado.

FISCAL

El incremento del IBI por usos: el caso de Valencia y Barcelona

Por Javier Martín Fernández. Socio Director de F & J Martín Abogados y Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad Complutense (Catedrático Acreditado). Y Ana María Juan Lozano. Profesora Titular de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad de Valencia. (Catedrática Acreditada).

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  • Informe nacional de Morosidad en las comunidades de propietarios 2014

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