Un estudio sistemático, riguroso y práctico de las principales figuras jurídicas que comprenden el derecho de la edificación, con especial atención al contrato de obra, contemplando toda la normativa vigente en la materia desde la Ley de Ordenación de la Edificación al Código Técnico de la Edificación, pasando por normas como la Ley Reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción.
Cuenta con un exhaustivo análisis de la jurisprudencia más reciente de los diferentes tribunales, especialmente en materia de responsabilidad y sobre la cuestión candente aun en doctrina y jurisprudencia, de la vigencia del art. 1591 C. Civil.
También se incluye una completa relación de la normativa vigente, estatal y autonómica, sobre los diferentes elementos de la edificación, así como sobre edificaciones que cuentan con una normativa especial y propia.
- I. Derecho de la edificación
- 1. Cuestiones generales
- 2. Normativa aplicable
- 3. Ámbito de la LOE y el CTE
- 4. Agentes de la edificación
- 5. Requisitos básicos de la edificación
- 6. Elementos de construcción
- 7. Construcciones con normativa especial
- 8. Limitaciones a la edificación derivada de las relaciones de vecindad
- 9. Derecho de superficie
- 10. Edificación en suelo ajeno, la accesión invertida
- 11. Derecho de vuelo o sobre elevación
- 12. Aprovechamiento del subsuelo
- II. Contrato de obra
- 1. Concepto
- 2. Normativa aplicable
- 3. Tipos
- 4. Elementos personales
- 5. Elementos formales
- 6. El proyecto de obra
- 7. Declaración de obra nueva
- 8. Licencias y autorizaciones administrativas
- 9. El certificado fiscal
- 10. Plazo de ejecución
- 11. Riesgos del contrato
- 12. Seguros exigibles
- 13. Aumento de obra
- 14. El precio
- 15. La subcontratación
- 16. Cesión del contrato
- 17. Verificación de la obra. Control de calidad
- 18. Aprobación de la obra
- 19. Contratos a satisfacción del dueño de la obra
- 20. Control de calidad de la obra
- 21. Entrega de la obra
- 22. Recepción de la obra
- 23. Documentación de la obra ejecutada
- 24. Defectos constructivos
- 25. Incumplimientos contractuales
- 26. Responsabilidad extracontractual
- 27. Resolución del contrato
- 28. Desistimiento unilateral del comitente
- 29. Extinción y liquidación del contrato
- 30. Otras causas de extinción del contrato
