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La ejecución hipotecaria. Un nuevo enfoque tras la STJCE 14/2013

El taller está organizado por la Fundación para la Investigación sobre el Derecho y la Empresa.

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Programa

17.00 h  La demanda de ejecución hipotecaria: requisitos de admisibilidad

1.- Documentación a aportar

2.- Sucesión procesal hipotecaria: problemática suscitada en relación con las fusiones y absorciones de entidades financieras y su falta de inscripción registral a los efectos del artículo 149 LH en relación con el artículo 656.1 LEC.

3.- Examen apriorístico de la posible abusividad de una cláusula contractual apreciable de oficio. Posible nulidad parcial del título y encaje con el derecho de audiencia y contradicción.

4.- Peculiaridades de la admisión:

-Aportación de la certificación registral de cargas

-Valor de tasación del inmueble para subasta de acuerdo con el artículo 682.2 LEC

-Tratamiento de la demanda de ejecución presentada contra fiadores no titulares del bien hipotecado

Ponente: María Luisa Ortiz, secretaria judicial. Letrado del Gabinete del Tribunal Supremo. Área Civil.

18.15 h Descanso. Café

18.45 h Despacho de ejecución, subasta, cesión de remate a tercero y adjudicación. Novedades introducidas por la Ley 1/2013 de 14 de mayo.

1.- Requerimiento de pago al deudor: contradicción entre lo dispuesto en el artículo 686.3 LEC para el caso de que no se pueda practicar en el domicilio y la STC 18-06-2013, que obliga a la previa averiguación domiciliaria

2.- El incidente de oposición a la ejecución

3.- La publicidad de la subasta y la inspección del inmueble

4.- Requisitos para participar en la subasta y la aprobación del remate y adjudicación

5.- Cesión del remate y acreditación del pago

6.- Pago al ejecutante conforme al artículo 654 LEC

7.-  Finalización de la ejecución por liberación del inmueble ex artículo 693 LEC frente a satisfacción extraprocesal del artículo 22 LEC. Ventajas de uno u otro para cada una de las partes.

8.- Continuación de la ejecución como ejecución ordinaria del artículo 579 LEC: distinción entre que el adjudicatario sea el ejecutante o el cesionario.

9.- Especial referencia a la suspensión de lanzamientos conforme al Real Decreto-Ley 27/2012, de 15 de noviembre de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.

Ponente: María Luisa García Salas, secretaria judicial. Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Torrejón de Ardoz

20.00 h  Conclusiones de la segunda sesión

21.00 h Cierre del taller.

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