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Limpieza de los conductos de las chimeneas

La limpieza periódica del interior de los conductos de las chimeneas ¿a quien corresponde? ¿a la comunidad o al propietario? La falta de limpieza está causando problemas de humos a otros propietarios.

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Son elementos comunes los siguientes: el suelo, las cubiertas y los cimientos; los elementos estructurales del edificio tales como los pilares, las vigas, forjados y muros de carga; las fachadas, incluidos todos los revestimientos exteriores, su imagen y configuración; el portal, la portería, las escaleras, los patios, los ascensores, corredores y cualesquiera otros semejantes; cualquier instalación o servicio establecido para uso de todos los propietarios como los de agua, desagüe, electricidad, teléfono, gas, calefacción, aire acondicionado, energía solar, incendios, evacuación de humos, antenas colectivas, etc, hasta el punto de entrada de tales instalaciones en el espacio privativo de cada propietario

 Es decir las conducciones y canalizaciones son elementos comunes hasta el punto reseñado en el párrafo anterior. En virtud, de lo previsto en el artículo 10.1.a) de la LPH le corresponderá a la Comunidad el mantenimiento de dichas instalaciones.

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