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HIPOTECARIO

El ICAV consigue suspender los desahucios en casos de Intermediación hipotecaria en lo que va de año

Valencia se consolida como una de las comunidades punteras en la Intermedación hipotecaria.

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Valencia se consolida como una de las comunidades punteras en toda España en la Intermediación hipotecaria, gestionada por instituciones como el CMICAV en colaboración con la administración. Así lo demuestran los números, casi el 70% de los 1047 casos atendidos se han resuelto con acuerd.

El número de casos atendidos ha ido en aumento desde que el Centro de Mediación del Ilustre Colegio de Abogados de Valencia abrió sus puertas. Además, la ratio de acuerdos ha creciendo también desde el 47% en 2012 hasta el 66%, en lo que va de año.

Soluciones

La solución más usual es la refinanciación o rehabilitación del préstamo hipotecario que permite a los deudores conservar la vivienda, siendo ésta la opción que con mayor facilidad aceptan e incluso proponen los mismos Bancos, cuando se dan las condiciones oportunas.

Se ha producido un notable aumento de las daciones en pago y de las entregas pacíficas de la vivienda con condonación de la deuda. Es cada vez más frecuente que la dación en pago venga acompañada de un alquiler social, que permite a los deudores permanecer en su vivienda abonando una renta de alquiler asequible y que se ajusta a la situación económica.

Desde el Programa de Intermediación del CMICAV se han suspendido los desahucios, en todos aquellos casos que reunían las condiciones establecidas por la ley y también se han tramitado muchas prórrogas de la suspensión del desahucio hasta mayo de 2017.

CMICAV

El CMICAV abre sus puertas en 2012 como respuesta a la demanda de la sociedad que en ese momento atravesaba por problemas muy graves.

La implicación de los Servicios Sociales, de los Ayuntamientos colaboradores y de la Diputación de Valencia ha sido fundamental. También debe destacarse la creciente implicación de las entidades crediticias y la aportación de nuevas ideas en la búsqueda de salidas dignas para las personas afectadas, sin olvidar el óptimo circuito que se ha conseguido establecer con ellas, para potenciar la eficacia de las tareas de intermediación.

En el CMICAV, el mediador atiende a las personas y familias afectadas gestionando cada situación en función de sus necesidades y de sus posibilidades concretas, buscando la mejor solución para cada caso.

Se trabaja, de forma cada vez más eficiente, buscando soluciones a medio y largo plazo, que permitan no solo poner un "parche provisional", sino, que el problema se solucione realmente.

Estos datos revelan esta eficacia de la labor de intermediación y un claro aumento de los niveles de acuerdo alcanzados y por tanto una constante mejora en la gestión realizada por los profesionales mediadores del CMICAV y sobre todo, un incremento creciente de las soluciones obtenidas a favor de las personas que más lo necesitan.

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