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Entrega de las actas

El administrador de mi comunidad se niega a facilitarme las actas de las dos últimas Juntas y los estatutos de la comunidad. ¿Qué actuación debería iniciar para una solución rápida?

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El artículo 20 de la vigente indica respecto a las competencias del administrador lo siguiente:

"1. Corresponde al administrador:

a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.

d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.

e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.

f) Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta."

En virtud de lo anterior el administrador está obligado a mostrársela en el momento que usted se lo requiera, por lo que en caso de que no atienda a sus pedimentos, deberá solicitársela fehacientemente mediante "burofax" y en caso de continúe su negativa deberá instarle judicialmente.

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