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CONSULTA

Datos de la comunidad

Los datos de la comunidad los custodia el gestor. En este caso, ¿puede repercutir el coste como un gasto extra a la comunidad? o ¿debe asumir ese coste como parte de su gestión?

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Las funciones que corresponden al administrador la Ley de Propiedad Horizontal establece la siguientes:

"Artículo veinte.

1. Corresponde al administrador:

a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

b) Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

c) Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.

d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.

e) Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.

f) Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta."

El administrador cobrará sus honorarios a la Comunidad por la realización de dichas funciones, pudiendo desglosar el importe que corresponde a cada una.

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