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CONSULTA

¿Es responsable la comunidad de propietarios de las condensaciones en la vivienda?

Mi vivienda es un bajo, y tras esta temporada de lluvias, han surgidos manchas de humedad a la altura de los techos de varias estancias, y el perito de mi seguro en su informe dice que es debido a filtraciones causadas por un problema en la capa de impermeabilización o camara aislante, que no existe y a la falta de obras de conservación y mantenimiento del edificio.

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Si la humedad tiene su origen en una deficiente impermeabilización de la fachada o grietas o fisuras de la misma, el arreglo debe correr a cuenta de la comunidad. Si por el contrario es un problema de condensaciones el abono le corresponderá al propietario. Para determinar la causa exacta es recomendable contar con el dictamen de un perito.

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